蛋壳公寓房主告知书及相关法律条文解释

蛋壳住户可将告知书贴于门上,依法捍卫自己的合法权益。

告 知 书

 

本房租于2021年X月X日到期,房东和中介有租赁纠纷。房东与中介已签署全权委托合同,在没有法院判决解除租赁合同的情况下,合同有效,任何人无权进入!

致开锁匠:

非本人换锁一律报警!此房有正规合同,房东和中介纠纷, 请不要趟浑水!望自重!本人已书面告知,如强行开锁,要请您到公安部门配合调查!轻则行政拘留,重则涉嫌刑事犯罪!!!

致房东:

对您的不幸我深感同情,但您与蛋壳公寓的纠纷可考虑通过诉讼解决。本人已一次性支付一年租金,租期内合同合法有效,本人居住权应依法保障。如撬门换锁、严重妨碍居住生活、损坏物品,将依法追责!如强行换锁、擅闯民宅,绝不姑息!本人将与不法行为,将抗争到底!

XX住户

2020年11月29日

 

相关法律条文请参考:

《中华人民共和国治安管理法》第40条

《中华人民共和国刑法》第245条、第275条、第293条

《中华人民共和国民法典》第703条、第919条、第925条

《中华人民共和国治安管理法》

第40条 有下列行为之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款:

(三)非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。

《中华人民共和国刑法》

第245条【非法搜查罪】【非法侵入住宅罪】非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。

第275条【故意毁坏财物罪】故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。

第293条【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:

(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;

《中华人民共和国民法典》

第703条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第919条 委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。

第925条 受托人以自己的名义,在委托人的授权范围内与第三人订立的合同,第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的,该合同直接约束委托人和第三人。

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