二手房买卖注意事项

1.中介费2%-3%左右
2.中介费是否可以分期支付,能不能打折
3.中介有没有网签资质,有没有合作的银行搞定贷款
4.买房前不要跟中介签任何东西,比如看房确认书
5.交给中介的只有诚意金,定金和首付不要给中介,只有三方见面后,卖方同意,可将定金交由中介托管。
6.按揭服务费/担保费:银行贷款没有任何费用,这个费用完全没有必要,自己办理按揭即可,即使你教了费用,中介也要带你去银行办理。
7.评估费:标准为评估价的千分之一,有的按单收,一单500左右,但现在这个费用一般有些地方不收了,因为现在的政策是谁主张谁出钱,一般都是银行主张评估。

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