小金经常看到有人说“你不知道，现在有钱人真的多，房子就是刚需，XX小区十几万一平很多人疯抢。” 刚好家里有人搞贷款的，有个事儿可能好多人不清楚，很多楼盘的价格是怎么做起来的，那就是房产商自己买自己的房，以下说说操作流程：…

任何一个行业是否处在红利期，主要看两个指标：一是是否处于价值洼地；二是是否处于行业空白。 20年前，当中国的商品房刚开始搞起来的时候，中国的地产行业就处于这两个状态。整个地产行业价值洼地很多，同时行业基本处于空白。 在那…